Diagnostic du plomb à Nanterre

La gestion des substances toxiques comme le plomb dans un bâtiment est un enjeu majeur pour la santé et la sécurité des occupants. Avant de vous lancer dans des travaux de rénovation, dans un projet de vente ou de location, un diagnostic immobilier est essentiel pour détecter leur présence et pour garantir un environnement sain. Chez S.D.G.E, nos diagnostiqueurs certifiés sont spécialisés dans l’analyse du plomb et de l'amiante. Nous ne nous contentons pas de réaliser un diagnostic précis, mais nous proposons également des solutions pour vous débarrasser de ces substances dangereuses en toute sécurité, conformément aux lois et obligations en vigueur. Que vous soyez à Paris, à Nanterre, à Rueil-Malmaison ou dans la Seine, nos experts interviennent rapidement pour vous offrir des prestations de qualité, allant de l’analyse à l’élimination des risques. Vous avez un projet immobilier ? Contactez-nous pour un devis personnalisé et laissez nos experts prendre soin de votre bâtiment !

À partir de quel niveau de concentration du plomb considère-t-on qu’un logement est dangereux ?

Un logement est considéré comme dangereux si la concentration de plomb dans les revêtements dépasse 1 mg/cm², seuil fixé par la loi. Au-delà de cette limite, le risque d’intoxication devient préoccupant, notamment pour les jeunes enfants et les femmes enceintes. Présent dans d’anciennes peintures, le plomb peut se dégrader avec le temps et former des poussières toxiques, facilement inhalées ou ingérées. Dans des villes comme Paris, Nanterre, Colombes ou encore Rueil-Malmaison, de nombreux bâtiments anciens sont concernés. Un diagnostic immobilier, appelé CREP (constat de risque d’exposition au plomb) accompagné d'un diagnostic du plomb est donc obligatoire pour évaluer la présence et la concentration du plomb dans les murs, les boiseries et les huisseries. Si un dépassement du seuil réglementaire est constaté, des travaux peuvent être exigés par la préfecture pour supprimer le risque, pouvant aller jusqu’à des opérations de démolition en cas de forte contamination. Un diagnostiqueur certifié est habilité à réaliser cette analyse, souvent accompagnée d’autres diagnostics immobiliers tels que le DPE, le diagnostic amiante ou encore l’audit énergétique pour garantir la conformité du logement.

Le recouvrement d’un mur avec une nouvelle peinture suffit-il à éliminer le risque ?

Le simple recouvrement d’un mur contenant du plomb avec une nouvelle peinture ne suffit pas à éliminer totalement le risque. Bien que cela puisse temporairement limiter l’exposition, les couches inférieures restent contaminées et peuvent redevenir dangereuses si la peinture se détériore avec le temps. Pour garantir une sécurité optimale, il est recommandé de procéder à un encapsulage avec des matériaux spécifiques ou à un retrait complet des revêtements plombés, notamment lors de travaux de rénovation ou de démolition. Les villes comme Neuilly, Asnières, Levallois, Puteaux et Clichy comptent de nombreux immeubles anciens nécessitant ce type d’intervention. Un diagnostiqueur certifié pourra évaluer l’état du revêtement et proposer la solution la plus adaptée, en respectant les obligations légales en vigueur. Dans certains cas, les propriétaires doivent engager une société spécialisée pour effectuer ces travaux, surtout si le diagnostic immobilier révèle d’autres problématiques comme la présence d’amiante ou de termites. Pour toute intervention, il est conseillé de solliciter un expert et de demander un devis auprès d’un cabinet d’expertise immobilière afin de garantir la conformité des travaux avec la loi et les réglementations en vigueur.

S.D.G.E :  votre partenaire pour des chantiers sans risques.

Avant de démolir, il faut anticiper ! Un chantier mal préparé peut libérer des substances toxiques comme le plomb, l’amiante ou d’autres polluants dangereux, mettant en péril la santé des ouvriers et des riverains. C’est pourquoi chaque démolition que nous réalisons commence par une étape essentielle : une analyse rigoureuse des matériaux et de l’environnement. Notre cabinet d’expertise, spécialisé dans le diagnostic immobilier, veille à respecter toutes les réglementations en vigueur pour garantir un chantier sécurisé et conforme :

• Réalisation d’un diagnostic complet (plomb, amiante, termites, gaz, etc.).
• Cartographie des zones à risques.
• Mise en place d’un plan de désamiantage et de déplombage.
• Isolation et confinement des zones contaminées.
• Utilisation d’équipements de pointe pour le repérage des polluants.
• Mise en œuvre de procédures de ventilation et d’aspiration adaptées.
• Formation des équipes aux protocoles de sécurité.
• Gestion et évacuation des déchets toxiques.
• Contrôle final et validation de la conformité.

Grâce à notre expertise en diagnostics et en démolition, nous assurons des chantiers maîtrisés et sécurisés, conformes aux normes environnementales et sanitaires.

Vous êtes à Nanterre ? Laissez-nous nous occuper de votre diagnostic du plomb !

Besoin d’un expert en diagnostic du plomb ou en désamiantage ? S.D.G.E est votre partenaire de confiance. Spécialistes de l’encapsulage de l'amiante, nous intervenons également lors de projets de démolition pour assurer un environnement sain et sécurisé. Que ce soit par téléphone ou via notre formulaire en ligne, nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos demandes. Situés au 8 Rue de la Richarderie, à Marines (95640), nous couvrons plusieurs localités comme Val-d'Oise, Nanterre, Argenteuil et Cergy. Faites appel à nos services pour une expertise rigoureuse et un accompagnement sur mesure.